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Departamento · Alquiler · Retiro

Alquiler Departamento 1 Dormitorio Retiro

San Martín 996

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

REQUISITOS PARA ALQUILAR:
-El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $800.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $3.200.000
-Los garantes en conjunto deben sumarse los 3 ingresos y quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino).
- El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía.
- El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según índice IPC.
-PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS.
- Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso.
Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público.
SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS:
Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.
Oportunidad Única en Retiro: Departamento de Estilo con Vista Privilegiada
En el corazón de Retiro, a solo 50 metros del emblemático edificio Kavanagh y la Plaza General San Martín, se encuentra este exclusivo departamento. Con una ubicación privilegiada cerca de las Torres Catalinas, el Edificio IBM, la Globant Tower, las Galerías Pacífico y la peatonal Florida, esta propiedad de 46 m2 ofrece un estilo de vida inigualable. Con 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño, cocina y balcón con orientación norte, este departamento es ideal tanto para vivir como para uso profesional.
Los detalles adicionales de esta propiedad incluyen desagüe cloacal, pavimento, agua corriente, internet, luz, calefacción, accesibilidad, ascensor y un luminoso living comedor. Con expensas accesibles es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en una ubicación inmejorable en la capital federal. No pierdas la oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Si buscas un departamento con estilo y elegancia en una ubicación estratégica, este es el lugar ideal para ti. Contáctanos ahora para más información y agenda una visita para descubrir todas las comodidades y beneficios que esta propiedad tiene para ofrecer.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Catalinas a 250 m (3 min a pie) · 27 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 61
100
Seguridad1.290 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
17
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 420 m
66
Espacios verdesPlaza San Martín a 200 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
39
  • SCatalinasSubte · Línea E · 250 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 470 m
  • PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 310 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 310 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 560 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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