דירה, 2 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · להשכרה · Retiro

דירה, 2 חד׳, Retiro

San Martín 996

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
46 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

REQUISITOS PARA ALQUILAR:
-El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $800.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $3.200.000
-Los garantes en conjunto deben sumarse los 3 ingresos y quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino).
- El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía.
- El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según índice IPC.
-PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS.
- Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso.
Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público.
SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS:
Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.
Oportunidad Única en Retiro: Departamento de Estilo con Vista Privilegiada
En el corazón de Retiro, a solo 50 metros del emblemático edificio Kavanagh y la Plaza General San Martín, se encuentra este exclusivo departamento. Con una ubicación privilegiada cerca de las Torres Catalinas, el Edificio IBM, la Globant Tower, las Galerías Pacífico y la peatonal Florida, esta propiedad de 46 m2 ofrece un estilo de vida inigualable. Con 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño, cocina y balcón con orientación norte, este departamento es ideal tanto para vivir como para uso profesional.
Los detalles adicionales de esta propiedad incluyen desagüe cloacal, pavimento, agua corriente, internet, luz, calefacción, accesibilidad, ascensor y un luminoso living comedor. Con expensas accesibles es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en una ubicación inmejorable en la capital federal. No pierdas la oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
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היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPSPPEEEEES387© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Catalinas במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 27 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 61
100
ביטחון1,290 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 420 מ׳
66
שטחים ירוקיםPlaza San Martín במרחק 200 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.7 ק״מ
39
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 350 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 470 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 310 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

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