1 / 48Suipacha y Arroyo
Suipacha 1300
Ficha
- Superficie total
- 234 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 2.000.000 / mes
Descripción
Triplex en piso alto, muy luminoso, reciclado a nuevo. Primera planta: Living-comedor que dan a tres balcones, toilette, cocina con comedor diario y lavadero separado. Dependencia de servicio con baño completo. Segunda planta: un cuarto en suite con vestidor y terraza . Dos dormitorios que comparten un baño, un amplio hall de distribución que se puede usar como playroom. Tercera planta : terraza con parrilla, baño, vista al rio.
Aberturas doble vidrio. Cerraduras eléctricas. Calefacción y aire acondicionado central, mas equipos de aire acondicionado. Cámaras y alarmas.
Dos cocheras fijas.Dos bauleras. Vigilancia 24 hrs. Sum. Gimnasio. Pileta climatizada. Laundry. — Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RecoletaRecoleta · 180 m · 262 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.544 · similitud 85
Carlos Pellegrini y ArroyoRetiro · 140 m · 200 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.975/m²ajustado 2.929 · similitud 81
Arroyo en La Curva, Piso Alto C/cochera Triple en VentaRetiro · 70 m · 250 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 3.640/m²ajustado 4.363 · similitud 80
Arroyo 800 - Departamento Tipo Dúplex de 4 Ambientes en Venta en RetiroRetiro · 110 m · 245 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.224/m²ajustado 3.207 · similitud 78
Piso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!Retiro · 150 m · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.294/m²ajustado 3.390 · similitud 78
Departamento en Venta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 210 m · 264 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.841/m²ajustado 2.766 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 390 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 370 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 800 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.