1 / 8 · 27 más en el avisoPiso Alto de Revista! Todo a Nuevo! Balcón Aterr C/vista Abierta! T/luz y Sol! Coch! Vig24hs! Único!
Carlos Pellegrini 1300
Ficha
- Superficie total
- 255 m²
- Cubierta
- 255 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.300.000 / mes
Descripción
Edificio de categoría! De revista! Impecable piso alto! Balcón aterrazado al frente con espectacular vista panorámica Y al río! Todo A nuevo! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Palier privado! Living-comedor en L! Toilette de recepción a nuevo! Hall de distribución! 3 Dormitorios en suite, uno es master suite con vestidor! Escritorio o 4to dormitorio! Muchos placares! 5 Baños completos! Cocina completa con isla a nueva! Comedor diario! Lavadero independiente! 2 Dependencias de servicio con su baño! Entrada de servicio! Pisos entarugados! Servicios centrales! Losa radiante! 8 Splits inverters frío-calor! Cochera fija y cubierta! Baulera! Vigilancia 24hs! El encargado vive en el edificio! Apto crédito! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 860.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 840.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO EN RETIRO BALCON CON ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA EN PISO ALTO, COCHERA FIJARetiro · misma dirección · 255 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.490/m²ajustado 3.490 · similitud 97
Departamento en Venta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 70 m · 264 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 2.841/m²ajustado 2.688 · similitud 89
Departamento en RecoletaRecoleta · 40 m · 262 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.472 · similitud 85
Excelente semipiso en venta en Recoleta sobre calle Arroyo, con terraza y 3 cocherasRetiro · 240 m · 258 m² · 5 amb · 1972 · cocheraUSD 2.810/m²ajustado 3.088 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Dos Cocheras en Retiro. Seg 24 Hs. Categoría.Retiro · 40 m · 261 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.490/m²ajustado 2.416 · similitud 84
Departamento en Venta 5 Ambientes en RetiroRetiro · 280 m · 262 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.263 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- SRetiroSubte · Línea E · 510 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 660 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 670 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.