1 / 18Juncal y Esmeralda
Juncal 800
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 370.000 / mes
Descripción
Studio de 55 m2 resuelto en un amplio living comedor con balcón al frente con parrilla y un dormitorio separado del comedor por un placard divisor. Piso 6, muy luminoso. Cocina integrada. Baño completo. COCHERA FIJA. El edificio tiene pileta en el último piso. Gimnasio y laundry en el subsuelo. Con o sin muebles. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Amoblado en Venta con Pileta, Sauna y Gimanasio en RetiroRetiro · misma dirección · 47 m² · 1 ambUSD 2.894/m²ajustado 3.256 · similitud 86
Basavilbaso y JuncalRetiro · 200 m · 49 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.794/m²ajustado 3.540 · similitud 79
Venta Studio con Cochera, Palacio Paz, RetiroRetiro · 350 m · 58 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.931/m²ajustado 4.142 · similitud 78
Venta 2 Ambientes Apto Profesional con Amenities Quartier Basavilbaso.Retiro · 200 m · 56 m² · 2 amb · 2017USD 3.929/m²ajustado 4.487 · similitud 78
Departamento en VENTA - Palacio PazRetiro · 400 m · 56 m² · 1 amb · 2019USD 3.750/m²ajustado 4.297 · similitud 77
Suipacha y Juncal - 2 Amb luminoso - Vig 24hs - Ideal RentaRetiro · 120 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.745/m²ajustado 2.813 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
- SRetiroSubte · Línea E · 300 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 210 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 780 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 780 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.