1 / 14Basavilbaso y Juncal
Basavilbaso 1300
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.992 / mes
Descripción
Studio en Quartier Basavilbaso. Venta con renta hasta Junio/27
Frente, muy luminoso, Piso alto. Muy silencioso. Dos aires acondicionados frio/calor.
Edificio con amenities en excelente estado. Pileta cubierta climatizada, gimnasio con máquinas de última generación, sauna, solarium con jacuzzi, microcine, sala de reuniones, SUM y terraza con vista al edificio Estrugamou.
Vigilancia 24 horas. Laundry en el edificio.
Cochera fija cubierta en primer subsuelo por rampa.
El precio incluye la cochera. Las expensas incluye ABL.
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Amoblado en Venta con Pileta, Sauna y Gimanasio en RetiroRetiro · 210 m · 47 m² · 1 ambUSD 2.894/m²ajustado 3.187 · similitud 85
Juncal y EsmeraldaRetiro · 200 m · 54 m² · 1 amb · 2006 · cocheraUSD 2.759/m²ajustado 2.957 · similitud 79
Venta 2 Ambientes Apto Profesional con Amenities Quartier Basavilbaso.Retiro · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2017USD 3.929/m²ajustado 4.808 · similitud 79
Venta de Departamento con Cochera en Retiro Apto Profesional y Apto CreditoRetiro · 480 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 3.111/m²ajustado 3.408 · similitud 76
Suipacha y Juncal - 2 Amb luminoso - Vig 24hs - Ideal RentaRetiro · 300 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.745/m²ajustado 3.015 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes, Dúplex Con balcón en RETIRORetiro · 40 m · 47 m² · 2 amb · 1989USD 2.106/m²ajustado 2.843 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 100 m
- SRetiroSubte · Línea C · 300 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 810 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.