1 / 8 · 10 más en el avisoVenta de Departamento 4 Ambientes en Retiro
PELLEGRINI, CARLOS 2300. Entre Del libertador av y Arroyo
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 230 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.600.000 / mes
Descripción
Apta crédito hipotecario. Exclusiva propiedad en carlos pellegrini Y arroyo. Totalmente refaccionada A nuevo. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes atributos. La calle Arroyo es uno de los rincones más elegantes y tradicionales de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de inspiración francesa, sus embajadas, galerías de arte, hoteles de lujo y una destacada propuesta gastronómica. El entorno combina el encanto de la Buenos Aires clásica con una ubicación estratégica, a metros de la Avenida 9 de Julio y muy próximo a Avenida Alvear, Plaza Carlos Pellegrini y algunos de los establecimientos hoteleros más exclusivos de la ciudad. El departamento cuenta además con una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio, con una privilegiada perspectiva hacia la Embajada de Francia y el Four Seasons, aportando amplitud, luz y una sensación de apertura excepcional para una propiedad ubicada en pleno corazón de la ciudad. La planta se desarrolla como un 5 ambientes, con 4 dormitorios, de los cuales 3 se encuentran en suite, incluyendo una imponente master suite con dos vestidores. Incluye cochera fija cubierta. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8452)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +6,2 % seguridad del entorno · -5,7 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 4 Ambientes en CentroRetiro · misma dirección · 250 m² · 5 amb · 1973 · cocheraUSD 3.560/m²ajustado 3.550 · similitud 89
Semipiso - Venta - Retiro - 4 Suites - Balcón - CocheraRetiro · 100 m · 261 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 2.146/m²ajustado 2.224 · similitud 82
Venta Semipiso 5 Ambientes con Balcón y Cochera en RetiroRetiro · 140 m · 261 m² · 5 amb · 1991USD 2.414/m²ajustado 2.692 · similitud 77
SEMIPISO - VENTA - RETIRO - 4 SUITES - BALCÓN - COCHERARetiro · 140 m · 261 m² · 5 amb · 1991USD 2.146/m²ajustado 2.387 · similitud 76
Departamento en Venta 5 Ambientes en RetiroRetiro · 140 m · 262 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 2.398 · similitud 72
Departamento Piso en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 140 m · 218 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.890/m²ajustado 3.251 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 550 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 640 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 840 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 890 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.