דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

PELLEGRINI, CARLOS 2300. Entre Del libertador av y Arroyo

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
250 מ״ר
מקורה
230 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
6
גיל הבניין
53 שנים (1973)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,600,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apta crédito hipotecario. Exclusiva propiedad en carlos pellegrini Y arroyo. Totalmente refaccionada A nuevo. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes atributos. La calle Arroyo es uno de los rincones más elegantes y tradicionales de Buenos Aires, reconocida por su arquitectura de inspiración francesa, sus embajadas, galerías de arte, hoteles de lujo y una destacada propuesta gastronómica. El entorno combina el encanto de la Buenos Aires clásica con una ubicación estratégica, a metros de la Avenida 9 de Julio y muy próximo a Avenida Alvear, Plaza Carlos Pellegrini y algunos de los establecimientos hoteleros más exclusivos de la ciudad. El departamento cuenta además con una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio, con una privilegiada perspectiva hacia la Embajada de Francia y el Four Seasons, aportando amplitud, luz y una sensación de apertura excepcional para una propiedad ubicada en pleno corazón de la ciudad. La planta se desarrolla como un 5 ambientes, con 4 dormitorios, de los cuales 3 se encuentran en suite, incluyendo una imponente master suite con dos vestidores. Incluye cochera fija cubierta. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8452)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPSPS890k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,251/m²טווח USD 2,398–3,491/m² · לשטח הזה USD 599,469–872,746
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 890,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 812,698.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+6.2 % ביטחון בסביבה · ‎-5.7 % גיל הבניין · ‎+0.8 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 1973 · חניה
    USD 3,560/m²מתוקנן 3,550 · דמיון 89
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,146/m²מתוקנן 2,224 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1991
    USD 2,414/m²מתוקנן 2,692 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1991
    USD 2,146/m²מתוקנן 2,387 · דמיון 76
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 262 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,405/m²מתוקנן 2,398 · דמיון 72
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 140 מ׳ · 218 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,890/m²מתוקנן 3,251 · דמיון 71

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 550 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
85
ביטחון350 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
94
שטחים ירוקיםRepública Democrática del Congo במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.9 ק״מ
66
  • SRetiroסובטה · Línea E · 550 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 640 מ׳
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
  • PRepública Democrática del Congoשטח ירוק · Cantero Central · 260 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 540 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 840 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 890 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.