1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Depto Monoambiente 50 m² Amenities Apto Profesional Ideal Inversor Cochera Opcional Saavedra
Lugones 4635
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 158.000 / mes
Descripción
Departamento monoambiente de 50m2 divisible ubicado al frente en planta baja. Apto profesional. Ideal Inversor. Living comedor con cocina integrada y baño completo con bañera. Amenities: sum, pileta, parrilla y terraza. Información adicional: Edificio de cuatro pisos con cinco unidades funcionales por piso. Un ascensor. Terraza accesible. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor. La propiedad está ubicada a tres cuadras de Av. Gral. Paz y Av. Parque Roberto Goyeneche. Los metros corresponden al plano de obra. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -1,3 % distancia al subte · -0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente 40 m² Amenities Apto Profesional Ideal Inversor Cochera Opcional SaavedraSaavedra · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 2.050/m²ajustado 1.970 · similitud 83
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 130 m · 49 m² · 2 amb · 2016USD 2.245/m²ajustado 2.291 · similitud 83
Departamento Monoambiente a Estrenar con Parrilla PropiaSaavedra · 310 m · 51 m² · 1 ambUSD 2.098/m²ajustado 2.067 · similitud 82
Excelente 2 Ambientes con Patio en SaavedraSaavedra · 150 m · 49 m² · 2 amb · 2016USD 2.143/m²ajustado 2.189 · similitud 81
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 320 m · 51 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.725/m²ajustado 2.423 · similitud 78
Venta Departamento con Balcón en SaavedraSaavedra · 450 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.813/m²ajustado 2.710 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR VICENTE CARMELO GALLOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- PEduardo ArolasEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- PPlazoleta HungríaEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 650 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.