1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento Monoambiente a Estrenar con Parrilla Propia
Lugones 4316
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Amplio monoambiente con patio y parrilla propia en planta baja Saavedra. Moderno y funcional monoambiente en planta baja al frente, con patio y parrilla propia, ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra por su combinación de conectividad, espacios verdes y oferta gastronómica. La unidad se destaca por su excelente distribución, terminaciones de calidad en madera y cemento, y una ambientación cálida y contemporánea. Amplio ambiente con placares terminados. Cocina equipada con conexión para lavarropas y desayunador tipo isla. Baño completo de generosas dimensiones. Patio privado con parrilla. Incluye baulera. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Ruiz Huidobro y Av. Ricardo Balbín, a pocas cuadras de Av. General Paz, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Cercano a Parques Saavedra y Sarmiento, dot Baires Shopping y el nuevo polo gastronómico del barrio. El edificio cuenta con solarium y accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Los valores consignados pueden estar sujetos a verificación y/o ajustes. Las superficies reales surgirán del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en SaavedraSaavedra · 200 m · 51 m² · 2 amb · 2024USD 2.735/m²ajustado 2.692 · similitud 80
Departamento a Estrenar! 1 DormitorioSaavedra · 200 m · 51 m² · 2 amb · 2024USD 2.696/m²ajustado 2.659 · similitud 80
Oportunidad. Monoambiente en Saavedra!Saavedra · 300 m · 55 m² · 1 ambUSD 2.327/m²ajustado 2.356 · similitud 79
Excelente 2 Ambientes con RentaSaavedra · 200 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.735/m²ajustado 2.692 · similitud 79
Venta Departamento con Balcón en SaavedraSaavedra · 150 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.813/m²ajustado 2.750 · similitud 78
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 370 m · 49 m² · 2 amb · 2016USD 2.245/m²ajustado 2.242 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 220 m
- PGerardo M. RodríguezEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.