1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Terreno en Saavedra - Lideres en Terrenos
Amenabar al 3900
Ficha
- Superficie total
- 337 m²
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 337. 57m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 38. 96m, Lateral Izquierdo 39m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1402. 00m2Superficie Vendible: 1155. 00m2 (1006. 00m2 Cubiertos + 149. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 21. 52mlib: 28. 69mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 540. 11m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosNúñez · misma dirección · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.404 · similitud 91
Excelente Terreno en Saavedra - Lideres en TerrenosBelgrano · misma dirección · 337 m² · 1986USD 2.404/m²ajustado 2.404 · similitud 91
Venta Lote Av Cabildo con 3759 m² Vendibles Al 3800 SaavedraSaavedra · 280 m · 387 m²USD 5.168/m²ajustado 5.358 · similitud 70
Terreno Apto 1080 m² Vendibles. NuñezNúñez · 30 m · 225 m²USD 2.378/m²ajustado 2.218 · similitud 63
Terreno Apto 1080 m² Vendibles. SaavedraSaavedra · 30 m · 225 m²USD 2.378/m²ajustado 2.223 · similitud 63
Terreno en Venta - 225.7 m² - NúñezNúñez · 220 m · 225 m²USD 5.333/m²ajustado 4.934 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 330 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.