Venta a Estrenar Depto de 3 Amb Gran Balcon Cochera | Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
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Venta a Estrenar Depto de 3 Amb Gran Balcon Cochera | Saavedra

Paroissien 3957

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
107 m²
Cubierta
97 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
1

Descripción

A estrenar: 3 ambientes + cochera | gran balcon | dormotorio principal en suite Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente, diseñada para combinar amplitud, diseño contemporáneo y conexión con el exterior. Cuenta con 97 m² cubiertos y 10 m² de semicubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un gran balcón jardín con césped natural, generando un espacio ideal para disfrutar del verde y la luz natural. La unidad posee dormitorio principal en suite, segundo baño completo y lavadero independiente. Su diseño prioriza la ventilación cruzada, la luminosidad y la funcionalidad de cada ambiente. Entre sus terminaciones y características destacadas se encuentran: • Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad• Aberturas de aluminio Aluar Línea Módena• Cocina con mesadas de cuarzo tipo Silestone/Purastone• Muebles de cocina completos de diseño moderno• Preinstalación para aire acondicionado multisplit• Calefacción individual• Frentes de placard piso a techo• Puertas interiores de diseño, laqueadas en blanco mate• Baños revestidos en porcelanato de primera calidad• Griferías fv y sanitarios Ferrum o similarEl edificio incorpora terraza verde accesible, bicicletero, cocheras y detalles de arquitectura moderna que jerarquizan todo el proyecto. Ubicado a metros de Parque Saavedra, con excelente conectividad y entorno residencial. La cochera está incluida en el precio de publicación - Esperamos tu consulta para conocer más detalles y organizar una visita - entrega diciembre 2026Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEPPE315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.882/m²rango USD 2.465–3.206/m² · para esta superficie USD 263.727–343.045
En línea con los comparablesPide USD 315.000; los comparables ajustados implican USD 308.330.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,5 % superficie · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
68
Seguridad376 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesDr. Pedro Escudero a 290 m · 7 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
69
  • ECOLEGIO NORBRIDGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 290 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 290 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1 km
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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