Venta Departamento 3 Ambientes en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta Departamento 3 Ambientes en Saavedra

Ruiz Huidobro 3800

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
94 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Cocheras
1
Expensas
ARS 103.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Cecilia Berasay. departamento dúplex 3 ambientes venta saavedra capital federal - apto crédito. Encantador departamento dúplex ubicado en Saavedra, sobre la avenida Ruiz Huidobro, en el piso 2 de un edificio de 2 pisos. Con una superficie total de 94 m² distribuidos en 3 ambientes, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para quienes buscan un hogar bien estructurado. 2º piso por escalera. El departamento se desarrolla en dos niveles conectados por escalera interna. En el primer nivel se encuentra un amplio y cómodo living comedor con orientación sureste que garantiza excelente iluminación natural, una toilette, cocina funcional y espaciosa con abundante lugar de guardado, lavadero y acceso a patio para disfrutar del aire libre. En el segundo nivel se distribuyen 2 dormitorios. El principal cuenta con cómodo vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado y amplia baulera en la parte superior. Completa este nivel un baño completo con ventilación exterior. La propiedad incluye 1 cochera cubierta y se encuentra en muy buen estado general, lista para ser habitada. Cuenta con calefacción por split frío/calor que asegura confort en todas las estaciones, mosquiteros en ventanas y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. Construida en 2011, esta unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en la zona.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.652/m²rango USD 2.400–2.867/m² · para esta superficie USD 225.592–269.451
-28 % vs. comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 249.299.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,5 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 71, 76
58
Seguridad367 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 80 m
86
Espacios verdesPlaza a 190 m · 6 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
60
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 190 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 280 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 440 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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