1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires
Melian 3200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Luminoso, moderno y con detalles de categoría en una de las zonas que más crece en la ciudad. 42 m² totales. Cerradura electrónica. Terminaciones premium. Súper luminoso. Amenities que suman: Pileta. Parrilla. Laundry. A solo 7 cuadras de Parque Saavedra. Límite con Belgrano R y Villa Urquiza. usd 105. 000. Ideal para vivir o invertir?? / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Apto CreditoCoghlan · 90 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.756/m²ajustado 2.749 · similitud 90
Venta Departamento de Ambiente y Medio a Estrenar en Coghlan, con Balcon y A/c. Apto Crédito.Coghlan · 90 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.554 · similitud 90
Venta Monoambiente C/balcon a Estrenar – CoghlanCoghlan · 150 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.125/m²ajustado 2.015 · similitud 88
Venta Monoambiente con Balcon y Parrilla en El Barrio de CoghlanCoghlan · 230 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.932/m²ajustado 2.964 · similitud 84
Departamento 1 Ambiente Divisible - Washington 3400 - Edificio PremiumCoghlan · 340 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.907/m²ajustado 2.949 · similitud 83
Venta en Pozo Monoambiente con Balcon Al Frente en CoghlanCoghlan · 360 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.524/m²ajustado 2.505 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlazoleta Salvador AllendeEspacio verde · Plazoleta · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.