1 / 8 · 15 más en el avisoPH 2 Dorm., Patio con Parrilla Saavedra
Huidobro al 4400
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en planta alta en Saavedra. Accedemos al living comedor con salida a un balcón al frente, cocina integrada, dormitorio principal con vestidor y segundo dormitorio. Ambos comparten un baño. Amplio patio con parrilla. Al fondo cuenta con un cuatro de herramientas y lavadero techado. Un piso por escalera La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. cucicba 4507
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb con Terraza Propia 52 m² - Sin Expensas - SaavedraSaavedra · 140 m · 93 m² · 3 amb · 1976USD 1.505/m²ajustado 1.651 · similitud 85
Venta PH 3 Ambientes en Saavedra con PatioSaavedra · 150 m · 68 m² · 3 amb · 1963USD 2.191/m²ajustado 2.433 · similitud 66
4 Amb PH Reciclado Muy Luminoso en SaavedraSaavedra · 140 m · 104 m² · 4 amb · 2021USD 2.019/m²ajustado 1.766 · similitud 63
Venta. Casa Tipo PH. 3 Amb. Cochera y Terraza. SaavedraSaavedra · 460 m · 138 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.594/m²ajustado 1.552 · similitud 47
Venta PH 3 Ambientes SaavedraSaavedra · 110 m · 183 m² · 3 amb · 1981USD 1.420/m²ajustado 1.648 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlazoleta República ChecaEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.