1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Monoambiente con Balcón – San Cristóbal – a Estrenar
Dean Funes al 1000
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Espactacular oportunidad!! Momo ambiente al frente a estrenar Para estudiantes ya que en su cercanías se encuentran ;Hospital Cesar Milstein ( residentes de interior) a 150 metrosFacultada de Psicología uba 400 metrosHospital Ramos Mejia ( residentes) a 700 metrosSúbete línea H 200 metrosFinanciación Privada no es Apto creditoNo dudes en consultarnos por este y otros departamentos en la zonaLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBalvanera · 40 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.827 · similitud 93
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBoedo · 40 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.827 · similitud 93
Venta de Departamento 1 Ambientes en San CristobalSan Cristóbal · 70 m · 40 m² · 1 amb · 2025USD 1.748/m²ajustado 1.766 · similitud 89
Oportunidad Monoambiente Imperdible En Balvanera, Venta Con O Sin Renta De AlquilerBalvanera · 220 m · 40 m² · 1 amb · 2023USD 1.730/m²ajustado 1.718 · similitud 84
Luminoso Monoambiente Divisible, Apto ProfesionalSan Cristóbal · 230 m · 40 m² · 1 amb · 2019USD 2.000/m²ajustado 1.979 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente Balvanera, CabaBalvanera · 320 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.054/m²ajustado 2.013 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJujuySubte · Línea E · 360 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 370 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
- ELUIS JOSE CHORROARINEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.