1 / 8 · 14 más en el avisoLuminoso Monoambiente Divisible, Apto Profesional
La Rioja 1432 4C
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
¡alquiler departamento monoambiente con ameneties! La unidad es divisible por lo que se puede lograr un dos ambientes. Cuenta con balcón a la calle, amplio baño con bañera, kitchinette con amoblamiento completo, anafe dos hornallas y termotanque eléctico. Apto profesional El edificio cuenta con pileta, gym, laundry, parrilla y sum aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 1 Ambientes en San CristobalSan Cristóbal · 220 m · 40 m² · 1 amb · 2025USD 1.748/m²ajustado 1.737 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBalvanera · 190 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.789 · similitud 85
Venta Departamento Monoambiente 38m² Con Balcón Al Frente En San Cristóbal A Estrenar Gran CategoríaBoedo · 190 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.789 · similitud 85
Venta Monoambiente con Balcón – San Cristóbal – a EstrenarSan Cristóbal · 230 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.022 · similitud 83
Oportunidad Monoambiente Imperdible En Balvanera, Venta Con O Sin Renta De AlquilerBalvanera · 440 m · 40 m² · 1 amb · 2023USD 1.730/m²ajustado 1.705 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² por Escaleras en San Cristóbal Terraza de Uso Común a 3 UfBoedo · 210 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.325/m²ajustado 1.415 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 230 m
- SJujuySubte · Línea E · 390 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Escuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 160 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.