1 / 8 · 13 más en el aviso2 Ambientes 47 m² Facultad de Medicina
VIAMONTE 1866. Entre Av. Callao y Riobamba
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 162.600 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolas, Capital Federal. 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades. 3er piso a la calle, luminoso. Equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao. Precio us$ 87. 000. Expensas $162. 500. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1234)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes 47 m² Facultad de MedicinaBalvanera · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.851 · similitud 99
2 Ambientes 47 m² Facultad de MedicinaRecoleta · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.847 · similitud 97
2 Ambientes 47m2 Facultad De MedicinaBalvanera · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 1979USD 1.851/m²ajustado 1.843 · similitud 97
6° Piso Al Frente con Vista Abierta en Viamonte y CallaoSan Nicolás · 110 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 1.702/m²ajustado 1.820 · similitud 90
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Recoleta.Recoleta · 170 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.300/m²ajustado 2.313 · similitud 88
Departamento en BalvaneraBalvanera · 220 m · 47 m² · 2 amb · 1996USD 1.979/m²ajustado 1.871 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidad · 20 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidad · 110 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.