1 / 5 · 12 más en el avisoAlquiler De Departamento De 2 Ambientes En San Nicolás
Viamonte 700
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
ALQUILER ANUAL a 2 años - Ajustes trimestrales por IPC
Departamento en alquiler sobre Viamonte entre Esmeralda y Maipú, San Nicolás. Ubicado en el emblemático "Edificio Vanguardia" con seguridad las 24hs y conserje en recepción.
Amplio 2 ambientes con muchísima luz, 40 m2 de superficie en un piso alto (13), sol del Este.
Hall de ingreso. Cocina y living súper luminoso con ventana a vista muy abierta orientación Este, pleno sol.Pasillo de distribución con placares. Baño completo. Dormitorio con placar y amplia ventana a vista abierta con mucha luz. Acondicionamiento por 2 aires acondicionado nuevos, a instalar semana 24/08/2026 . Cocina integrada, todo eléctrico, varios espacios de guardado en amplios placeres. Baño y cocina remodelados. Lavadero compartido en mismo piso, piso 13 compartido con otras unidades del piso.
Seguridad 24 horas con recepción el hall y captación de datos de los visitantes. El edifico tiene cocheras particulares y a la vez alquila por hora, funciona como parking.
Expensas Julio 2026: $241.000.
Edesur: Agosto 2026 $11.000
Aysa: Agosto 2026 $44.452,21
Bajas expensas y bajo ABL.
Fotos actualizadas serán publicadas en breve.
Requisitos:
- Garantía de sueldo
- Garantía de propiedad en CABA o seguro de caución (Finaer o Garantías Ya, los asistimos en este proceso desde la inmobiliaria)
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno52 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 240 m
- SFloridaSubte · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 500 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.