1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Nicolás
Viamonte 700
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
ALQUILER ANUAL a 2 años - Ajustes trimestrales por IPC
Departamento en alquiler sobre Viamonte entre Esmeralda y Maipú, San Nicolás. Ubicado en el emblemático "Edificio Vanguardia" con seguridad las 24hs y conserje en recepción.
Amplio 2 ambientes con muchísima luz, 40 m2 de superficie en un piso alto (13), sol del Este.
Hall de ingreso. Cocina y living súper luminoso con ventana a vista muy abierta orientación Este, pleno sol.Pasillo de distribución con placares. Baño completo. Dormitorio con placar y amplia ventana a vista abierta con mucha luz. Acondicionamiento por 2 aires acondicionado nuevos, a instalar semana 24/08/2026 . Cocina integrada, todo eléctrico, varios espacios de guardado en amplios placeres. Baño y cocina remodelados. Lavadero compartido en mismo piso, piso 13 compartido con otras unidades del piso.
Seguridad 24 horas con recepción el hall y captación de datos de los visitantes. El edifico tiene cocheras particulares y a la vez alquila por hora, funciona como parking.
Expensas Julio 2026: $241.000.
Edesur: Agosto 2026 $11.000
Aysa: Agosto 2026 $44.452,21
Bajas expensas y bajo ABL.
Fotos actualizadas serán publicadas en breve.
Requisitos:
- Garantía de sueldo
- Garantía de propiedad en CABA o seguro de caución (Finaer o Garantías Ya, los asistimos en este proceso desde la inmobiliaria)
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Entorno52 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 240 m
- SFloridaMetrô · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 500 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 320 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 380 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para se mudar
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