1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Frente a Estrenar
Av. San Juan 239
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
-edificio pura vida san telmo- Edificio de 17 pisos. Ubicado en la estratégica zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, (e) Balcarce y Paseo Colón. Barrio tradicional de la ciudad, cercano a lugares históricos, pasajes y paisajes imperdibles. Con concentración de Cafés, Restaurants y Tanguerías. Amplitud de accesos vehiculares dentro de la caba y rápidas salidas a Provincia. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, y duplex. Con Balcón. Agua caliente central, cocina a gas y pre instalación para aire acondicionado frío- calor. • fecha de entrega: inmediata. • contactarse telefónicamente: Ver datos / Ver datos . Adjuntamos el Recorrido Virtual (360º) de un departamento similar, de 2 ambientes, ¡a fin de que puedas recorrerlo y conocerlo desde aquí! ¡somos pura vida!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente Contrafrente a EstrenarSan Telmo · misma dirección · 43 m² · 1 ambUSD 2.186/m²ajustado 2.186 · similitud 95
Departamento con Patio en San TelmoSan Telmo · 20 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.810/m²ajustado 1.795 · similitud 84
Monoambiente en Venta en San Telmo con FinanciaciónSan Telmo · 260 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.308/m²ajustado 3.010 · similitud 81
2 DEPARTAMENTOS EN VENTAPuerto Madero · 380 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.425/m²ajustado 2.260 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes Remodelado a Nuevo en San TelmoSan Telmo · 340 m · 42 m² · 2 amb · 1977USD 2.143/m²ajustado 2.132 · similitud 76
Monoambiente en Venta con Balcón y Vista Abierta | Huergo 475Puerto Madero · 400 m · 38 m² · 1 ambUSD 4.868/m²ajustado 4.486 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 km
- EHIPOLITO YRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 09 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidad · 300 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.