1 / 8 · 2 más en el avisoMonoambiente en Venta, Totalmente Equipado, en Constitución.
Bernardo de Irigoyen al 1100
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en San Telmo, totalmente equipado, Piso 11º, lateral. Uf 1111. Entrega de posesión; diciembre de 2026. Precio preferencial, oportunidad. Diseño moderno y funcional. Amenities: Terraza con vista panorámica, coworking, bar, jardín en patio interno, laundry. Destino: vivienda u opción ideal para inversión: alquiler permanente o temporaria, destinado al turista, estudiantes y profesionales. Servicio opcional: pool de renta, ingreso mínimo asegurado, acuerdos corporativos con empresas y universidades. Servicio profesional de reservas, mantenimiento y limpieza. Cercano a subtes C y E, Transporte publico, comercios, servicios y oficinas públicas. Zona de facultades.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Estudio con Balcón a m de Las Principales Universidades de La CiudadSan Telmo · misma dirección · 26 m² · 1 ambUSD 3.269/m²ajustado 3.269 · similitud 95
Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)San Telmo · 30 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.751/m²ajustado 2.816 · similitud 87
Monoambiente en Venta San Telmo. Ideal Para Renta, Edificio de Diseño Moderno Totalmente Equipado.San Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.306 · similitud 86
Ideal Inversión! Monoambiente en Construcción en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.748 · similitud 86
Departamento monoambiente amplio excelente ubicaciónMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 amb · 1986USD 1.360/m²ajustado 1.347 · similitud 82
Departamento de 1 ambiente con balconMonserrat · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.376 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.