1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Departamento de 4 Ambientes Planta Baja Lateral con Lavadero en San Telmo
Piedras 1600
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
La propiedad cuenta con un living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y baño completo. La distribución permite separar los espacios sociales de los dormitorios, brindando distintos ambientes de uso dentro de la unidad. La cocina dispone de espacio de guardado y conexión con un lavadero independiente, incorporando un sector destinado a las tareas de limpieza y servicio. Por su ubicación en planta baja y su distribución de 4 ambientes, la propiedad puede adaptarse tanto a una familia como a quienes necesitan contar con ambientes adicionales para escritorio, estudio o espacio de trabajo. Una alternativa para quienes buscan 4 ambientes en planta baja, con lavadero y múltiples posibilidades de uso. Contactanos y vení a conocerlo! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 8% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Barracas 4 Amb Balcon Y LavaderoBarracas · misma dirección · 88 m² · 4 amb · 1971USD 1.364/m²ajustado 1.255 · similitud 87
Barracas Ph 4 Amb Sin Expensas Con DependenciaBarracas · 190 m · 90 m² · 4 amb · 1951USD 1.000/m²ajustado 1.013 · similitud 85
San Telmo 4 Amb Balcon Apto CreditoSan Telmo · 130 m · 106 m² · 4 amb · 1966USD 1.132/m²ajustado 1.118 · similitud 74
Dúplex 3 Amb Con Cochera Cubierta - Renta 950usdBarracas · 270 m · 85 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.824/m²ajustado 1.884 · similitud 73
Impecable Semipiso! Balcón C/vista Abierta Al Pulmón! Todo Luz y Sol! Apto Profesional! Único! OportMonserrat · 370 m · 85 m² · 4 amb · 1986USD 1.035/m²ajustado 888 · similitud 72
Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcón en San TelmoSan Telmo · 440 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.677/m²ajustado 1.373 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 540 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 700 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 310 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.