1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Monoambiente con Terraza Propia, San Telmo
Peru 600
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta amplio monoambiente a la calle en piso 3 con gran terraza propia de uso exclusivo en San Telmo. Muy luminoso, baño completo, balcón a la calle, aire acondicionado. Excelente ubicación en Zona turística. Amplia variedad de medios de transporte. Superficie cubierta: 37 M2. Superficie Balcón: 2, 70 M2. Superficie Terraza: 23, 32. Superficie total: 63 M2. posibilidad de financiar hasta el 30 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195. Subtes (Metro): belgrano (Línea E)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -2,9 % seguridad del entorno · -2,9 % espacios verdes · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente con Terraza Propia, San TelmoSan Telmo · misma dirección · 63 m² · 1 amb · 2008USD 1.422/m²ajustado 1.422 · similitud 97
Alq 2 Ambientes AmuebladoMonserrat · 60 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.034/m²ajustado 1.825 · similitud 78
Venta - Monoambiente con patio - con Renta - MonserratMonserrat · 430 m · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.112 · similitud 73
Venta - Monoambiente con Patio - con Renta - MonserratMonserrat · 430 m · 69 m² · 1 amb · 2022USD 1.274/m²ajustado 1.117 · similitud 73
Departamento Dos Amb, Venta, San Telmo, Cochera y Baulera AmenitiesSan Telmo · 230 m · 69 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 1.855/m²ajustado 1.520 · similitud 71
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Luminoso. Chacabuco 600.Monserrat · 150 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.417/m²ajustado 1.340 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 390 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 500 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.