1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento en Velez Sarsfield
Carrasco al 700
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Se trata de un Departamento a estrenar, luminoso, ubicado al contra frente, con balcón. El mismo cuenta con baño completo, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas. Espacio para placard embutido con sistema de puertas corredizas. 3 unidades por Piso. Buena ubicació sobre Avenida Carrasco a metros de Avenida Juan B. Justo y de avenida Gaona. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de éste aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta Monoambiente Piso Alto Luminoso a EstrenarVélez Sársfield · misma dirección · 33 m² · 1 ambUSD 2.197/m²ajustado 2.197 · similitud 94
Venta • Vélez Sarsfield • MonoambienteVélez Sársfield · misma dirección · 36 m² · 1 ambUSD 2.069/m²ajustado 2.107 · similitud 89
Departamento Venta Monoambiente Piso Alto Luminoso a EstrenarFloresta · misma dirección · 36 m² · 1 ambUSD 2.014/m²ajustado 2.050 · similitud 89
Venta Monoambiente Velez Sarfield Apto CreditoVélez Sársfield · misma dirección · 43 m² · 1 ambUSD 1.698/m²ajustado 1.785 · similitud 79
Departamento en Barrio Vélez Sarsfield. 2 Ambientes en Segundo Piso por Escalera.Vélez Sársfield · 240 m · 36 m² · 2 amb · 1966USD 1.722/m²ajustado 1.716 · similitud 73
Venta Monoambiente Divisible Balcon Al FrenteVélez Sársfield · 440 m · 41 m² · 1 amb · 2020USD 1.754/m²ajustado 1.806 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 660 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.