Venta Monoambiente Velez Sarfield Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Vélez Sársfield

Venta Monoambiente Velez Sarfield Apto Credito

Avenida Carrasco 700

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Sebastian Costas. departamento 1 ambiente venta velez sarsfield capital federal. Departamento de diseño moderno ubicado sobre Avenida Carrasco, en una zona estratégica de Vélez Sarsfield. Con una superficie total de 43 m², este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y compradores que buscan optimizar su espacio. Desarrollado en el piso 5 de un edificio de 6 niveles, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, configurados en un ambiente único que integra dormitorio y sector de estar con funcionalidad contemporánea. La propiedad, proyectada para entrega en 2026, cumple con los requisitos para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para inversores o profesionales que valoran la practicidad y la eficiencia espacial. El inmueble incluye un baño completo y está diseñado para brindar confort y practicidad en un formato compacto. Su construcción moderna garantiza eficiencia energética y terminaciones de calidad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.721/m²rango USD 1.664–2.005/m² · para esta superficie USD 71.548–86.208
En línea con los comparablesPide USD 73.000; los comparables ajustados implican USD 74.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1 % distancia al subte · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
Seguridad381 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesPlaza de la Bandera a 170 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,2 km
87
  • EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 670 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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