1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Patio y Cocheras
Pasaje Emilio Castelar al 700
Ficha
- Superficie total
- 248 m²
- Cubierta
- 214 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Cocheras
- 2
Descripción
Excelente propiedad, desarrollada en dos plantas, sobre lote propio con con patio con parrilla. Casa de 5 ambientes, 4 dormitorios amplios con placard, mas escritorio, toilette y dos baños completos. Cochera para dos autos. Lavadero independiente con balcón. Ver planototalmente reciclada, con detalles de confort, baños con revestimientos de porcelanato y cocina con muebles bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. Despensa. Nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas. Calefacción central por Aire acondicionado y split frio calor en cada ambientesMuy buena distribución. Excelente estadoUbicado en el barrio Vélez Sársfield, sobre el Pasaje Castelar a metros de Av. Juan B. Justo. Barrio tranquilo de viviendasdetalles de la propiedadcalefacción central, aires acondicionados individuales en dormitorios, living y cocinaPisos graníticos pulidos, parquet pinotea y porcelanato. Persianas barrios (automatizadas en 2 dormitorios) Carpinterías nuevas de aluminio con dvhpuerta de acceso blindada y portón cochera automatizadoBaños actualizados (cañería termofusión) tr con bomba presurizadoraambientesplanta bajaliving, ToiletteEscritorio. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas (espacio lavavajilla) DespensaPatio con parrilla cubierta. Cochera con posibilidad para 2 autosplanta alta4 Dormitorios (actualmente uno es vestidor) 2 baños completos (1 en suite). Lavadero con balcón independiente.. Balcón al frente con salida de dos dormitoriosdetalles de la propiedadcalefacción central, aires acondicionados individuales en dormitorios, living y cocinaPisos graníticos pulidos, parquet pinotea y porcelanato. Persianas barrios (automatizadas en 2 dormitorios) Carpinterías nuevas de aluminio con dvhpuerta de acceso blindada y portón cochera automatizadoBaños actualizados (cañería termofusión) tr con bomba presurizadora" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios""Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos -1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos -1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Patio y CocherasFloresta · misma dirección · 248 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.286/m²ajustado 1.289 · similitud 98
Venta de Casa Multifamiliar VersallesVersalles · 180 m · 266 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 865/m²ajustado 880 · similitud 79
Casa 4 Amb C/ Patio y Terraza en Velez SarsfieldVélez Sársfield · 360 m · 228 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 833/m²ajustado 784 · similitud 66
Monte Castro Excelente Oportunidad! - Casa Lote Propio - 3 Phs Excelente EstadoVélez Sársfield · 430 m · 200 m² · 5 amb · 1996USD 1.175/m²ajustado 1.270 · similitud 66
Casa en Venta, Villa Luro, 4 Amb con Fondo y PiletaVilla Luro · 470 m · 277 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 939/m²ajustado 977 · similitud 56
Venta Casa 5 Amb Cochera Terraza Velez SarsfieldVélez Sársfield · 340 m · 184 m² · 5 amb · 1942 · cocheraUSD 1.408/m²ajustado 1.637 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 580 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.