1 / 8 · 21 más en el avisoMonte Castro Excelente Oportunidad! - Casa Lote Propio - 3 Phs Excelente Estado
Pasaje Rubens al 4826
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monte castro venta casa excelente oportunidad! 3 ph sobre lote propio de 8, 66x17, 32 ideal varías familias Pb 1 unidad 3 amb fte coc com amplios dormitorios baño completo Pb 2 unidad 2 amb contrafrente cocina integrada amplió dormitorio baño completo 3 unidad 1 piso contrafrente 2 amb contrafrente Superficie total 211 m2Superficie cubierta 191m2Dormitorios totales 4Baños 3Excelente ubicación! Alejandro Magariños Cervantes y Cervantes (Pasaje rubens 4826) Se deja constancia que las superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación por el interesado en adquirir.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,9 % espacios verdes · +1,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Lote Propio C/ Cochera Terraza y QuinchoVélez Sársfield · 200 m · 194 m² · 4 amb · 1993 · cocheraUSD 1.211/m²ajustado 1.079 · similitud 80
Casa en Villa LuroVilla Luro · 320 m · 213 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.455/m²ajustado 1.216 · similitud 71
Venta Casa en Villa LuroVilla Luro · 410 m · 208 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.683/m²ajustado 1.501 · similitud 71
Venta Casa 5 Ambientes Al Frente Orientacion Norte en Velez SarsfieldVélez Sársfield · 80 m · 173 m² · 5 amb · 1951USD 971/m²ajustado 1.214 · similitud 69
Venta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Patio y CocherasVélez Sársfield · 430 m · 248 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.286/m²ajustado 1.190 · similitud 66
Venta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Patio y CocherasFloresta · 430 m · 248 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.286/m²ajustado 1.193 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 400 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 400 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.