1 / 8 · 16 más en el avisoMozart 166: Casa a Reciclar 3amb. + Patio + Terraza
Mozart 166
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende casa sobre lote propio A reciclar completamente. en la planta baja son 2amb. + patio + el dormitorio con entrepiso. la primer parte de la terraza es cubierta con una segunda habitacióny en la segunda parte de la terraza otra habitación O cuarto de guardado. medidas aproximadas de los esppacios: planta baja: patio de ingreso 5. 90x4. 52 + 2. 40x2. 15, primer ambiente al lado del patio techado 4. 00x4. 00, segundo ambiente de 4. 00x4. 23 con un entrepiso de 4. 16x2. 00, baño 2. 35x2. 00, cocina independiente 2. 72x2. 35, espacio del patio con lavadero de 2. 35x1. 00. primer terraza techada en "L": 3. 27x1. 71 + 1. 95X1. 40 + la habitación de 3. 16x1. 74. terraza principal de: 5. 66x4. 74 + 3. 85x3. 00 + la habitación o cuarto de guardado de 3. 83x2. 86. es un lote irregular (ver en última foto). ubicado sobre la calle mozart entre Medina y Rafaela (Barrio Villa Luro), a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Alberdi y cercano al Tren Sarmiento estación villa luro y al subte "A" estación San Pedrito.. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196 y Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,2 % superficie · -0,5 % ambientes · +0,5 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa + Local + Sotano + Terraza Velez SarsfieldVilla Luro · 130 m · 176 m² · 5 ambUSD 681/m²ajustado 670 · similitud 56
Casa 5 Amb Venta Floresta Patio Terraza A/creditoVélez Sársfield · 290 m · 175 m² · 5 amb · 1975USD 1.137/m²ajustado 1.115 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.