1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Casa + Local + Sotano + Terraza Velez Sarsfield
Mozart 93. Entre Avda Rivadavia y Ramòn Falcón
Ficha
- Superficie total
- 176 m²
- Cubierta
- 176 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta casa lote propio con local, sotano Y cochera en esquina, A reciclar, en Mozart al 100, entre Avda. Rivadavia y Ramòn Falcón, a metros de Avda Rivadavia, de Avda Alberdi, de Avda Directorio, de Avda Lacarra, Perito Moreno. Diversas líneas de colectivos. Gran conectividad. Posee: sótano, cocina, toilette, baño, cochera, 3 habitaciones, terraza con dos cuartitos en la misma. Resalta potencial de fusionar vivienda con comercio en esquina y con un sótano que podría utilizarse como depósito. no dude en consultar está A un llamado de visitarlo. olmos propiedades avda rivadavia 8240 caba tel Ver datos . ernesto scafidi cucicba 1759. notas legales importantes. -las medidas son apróximadas Y deberán verificarse en el título de propiedad O plano. -la información es orientativa Y no reviste carácter contractual. - las expensas son estimativas Y están sujetas A variaciones. xintel(ops-ops-189)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,7 % superficie · -4,7 % baños · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Amb Venta Floresta Terraza Apto CreditoVélez Sársfield · 260 m · 175 m² · 5 amb · 1975USD 1.097/m²ajustado 1.088 · similitud 88
Pintoresca Casa Chorizo de Facil Arreglo Lote 8.66x22.86Villa Luro · 360 m · 198 m² · 5 amb · 1927 · cocheraUSD 1.005/m²ajustado 898 · similitud 75
Mozart 166: Casa a Reciclar 3amb. + Patio + TerrazaVélez Sársfield · 130 m · 140 m² · 3 amb · 1976USD 771/m²ajustado 784 · similitud 56
Casa 7 Ambientes - 4 Dormis - Quincho - Cochera - Patio - Terraza - Dependencia (Floresta - Velez Sarsfield)Vélez Sársfield · 300 m · 225 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 1.467/m²ajustado 1.319 · similitud 53
Casa con Entrada Independiente, Amplios Ambientes y Terraza con Quincho - Floresta.Floresta · 320 m · 280 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 982/m²ajustado 882 · similitud 52
Venta Casa Siete Ambientes Floresta Cochera Terraza Patio QuinchoFloresta · 430 m · 228 m² · 7 amb · 1972 · cocheraUSD 855/m²ajustado 770 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GUIDO Y SPANOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.