Apartamento de 1 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Vélez Sársfield

Apartamento de 1 ambientes em Vélez Sársfield

Avenida Carrasco 700

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
43 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Sebastian Costas. departamento 1 ambiente venta velez sarsfield capital federal. Departamento de diseño moderno ubicado sobre Avenida Carrasco, en una zona estratégica de Vélez Sarsfield. Con una superficie total de 43 m², este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y compradores que buscan optimizar su espacio. Desarrollado en el piso 5 de un edificio de 6 niveles, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, configurados en un ambiente único que integra dormitorio y sector de estar con funcionalidad contemporánea. La propiedad, proyectada para entrega en 2026, cumple con los requisitos para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal para inversores o profesionales que valoran la practicidad y la eficiencia espacial. El inmueble incluye un baño completo y está diseñado para brindar confort y practicidad en un formato compacto. Su construcción moderna garantiza eficiencia energética y terminaciones de calidad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.790/m²faixa USD 1.721–2.005/m² · para esta metragem USD 74.000–86.208
-5% vs. comparáveisPede USD 73.000; os comparáveis ajustados implicam USD 76.976.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1 % distância do metrô · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
Segurança381 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza de la Bandera a 170 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,2 km
87
  • EINSTITUTO CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EADA MARIA ELFLEINEscola · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 670 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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