1 / 8 · 12 más en el avisoPH Pb 2 Ambientes. Frente. Patio. Espacio Guarda Coche.
Echenagucia al 1115
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicado en la tranquila y encantadora zona de Versalles, en Capital Federal, este ph ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar sin expensas, ideal para disfrutar de una vida cómoda y serena. Con 19 años de antigüedad, esta propiedad vacía se presenta lista para ser habitada y personalizada a su gusto. El ph cuenta con un dormitorio, un baño completo, y está orientado al suroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural en los espacios principales. La superficie cubierta es de 40. 8 m2 complementada con 9. 55 m2 de superficie descubierta, que incluyen un acogedor patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Entre sus características adicionales se destacan el aire acondicionado individual, apto para mascotas, y un termotanque individual, ofreciendo comodidad y eficiencia energética. La cocina, junto con el living comedor, conforman un espacio funcional y luminoso. El estacionamiento no cubierto para un vehículo ofrece un valor añadido, muy apreciado en la ciudad. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Este ph es apto para crédito, brindando facilidades para la adquisición. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo y accesible, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Reciclado a nuevo. Matrícula N° 5982 cucicba. * Los detalles de medidas, superficies y proporciones son aproximados y están sujetos a verificación. El valor de las expensas puede variar y el precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,2 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Tres Ambientes a Estrenar en VersallesVersalles · 270 m · 51 m² · 3 ambUSD 3.059/m²ajustado 3.494 · similitud 79
PH 2 Ambientes Versalles con TerrazaVersalles · 150 m · 70 m² · 2 amb · 2016USD 1.279/m²ajustado 1.488 · similitud 71
PH Venta Versalles 2 Ambientes Patio GuardacocheVersalles · 220 m · 77 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 1.558/m²ajustado 1.677 · similitud 65
PH. en Versalles 3 Ambientes, Venta, Patio QuinchoVersalles · 220 m · 88 m² · 3 amb · 2006USD 2.023/m²ajustado 2.558 · similitud 49
En Duplex 3 Amb Al Frente con Entrada Independiente - Terraza con ParrillaVersalles · 330 m · 80 m² · 3 amb · 2016USD 1.438/m²ajustado 1.708 · similitud 48
A. Jonte 6000 - Excelente PH de 3 Ambientes en Duplex con Jardin y ParrillaVersalles · 30 m · 125 m² · 3 amb · 2006USD 1.680/m²ajustado 2.262 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 470 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 340 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.