PH, 2 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
PH · Продажа · Versalles

PH, 2 комн., Versalles

Echenagucia al 1115

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 19 (2007)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en la tranquila y encantadora zona de Versalles, en Capital Federal, este ph ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar sin expensas, ideal para disfrutar de una vida cómoda y serena. Con 19 años de antigüedad, esta propiedad vacía se presenta lista para ser habitada y personalizada a su gusto. El ph cuenta con un dormitorio, un baño completo, y está orientado al suroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural en los espacios principales. La superficie cubierta es de 40. 8 m2 complementada con 9. 55 m2 de superficie descubierta, que incluyen un acogedor patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Entre sus características adicionales se destacan el aire acondicionado individual, apto para mascotas, y un termotanque individual, ofreciendo comodidad y eficiencia energética. La cocina, junto con el living comedor, conforman un espacio funcional y luminoso. El estacionamiento no cubierto para un vehículo ofrece un valor añadido, muy apreciado en la ciudad. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Este ph es apto para crédito, brindando facilidades para la adquisición. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo y accesible, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Reciclado a nuevo. Matrícula N° 5982 cucicba. * Los detalles de medidas, superficies y proporciones son aproximados y están sujetos a verificación. El valor de las expensas puede variar y el precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPPE129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 891/m²диапазон USD 1 677–3 494/м² · для этой площади USD 85 547–178 189
+34 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 96 416.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,2 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 270 м · 51 м² · 3 комн.
    USD 3 059/m²с поправкой 3 494 · сходство 79
  • PH, 2 комн., VersallesVersalles · 150 м · 70 м² · 2 комн. · 2016
    USD 1 279/m²с поправкой 1 488 · сходство 71
  • PH, 2 комн., VersallesVersalles · 220 м · 77 м² · 2 комн. · 2007 · машино-место
    USD 1 558/m²с поправкой 1 677 · сходство 65
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 220 м · 88 м² · 3 комн. · 2006
    USD 2 023/m²с поправкой 2 558 · сходство 49
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 330 м · 80 м² · 3 комн. · 2016
    USD 1 438/m²с поправкой 1 708 · сходство 48
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 30 м · 125 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 680/m²с поправкой 2 262 · сходство 43

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAШкола · Nivel primario común · 470 м
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYШкола · Nivel primario común · 470 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlaza Ciudad de BanffЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 600 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.