1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes con Patio a Estrenar en Versalles
Arregui 6375
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes A estrenar con dos patios en versalles. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Se compone de 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, amplio living comedor con cocina integrada y baño completo. Dos patios para disfrutar al aire libre. La disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad, alejando el ruido de la calle y su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es uno de sus puntos más destacados, ya que se encuentra en la codiciada Avenida Arregui, cercano a la Avenida Juan B. Justo y ofrece fácil acceso a la General Paz, conectando rápidamente con el resto de la ciudad. En las inmediaciones, los residentes disfrutarán de un centro comercial, instituciones educativas, así como de centros recreativos y espacios verdes, ideales para el esparcimiento. Con el objetivo de facilitar la visualización de los ambientes, algunas imágenes fueron intervenidas mediante Amoblamiento Virtual. La intervención incorpora exclusivamente mobiliario y elementos decorativos, respetando íntegramente la arquitectura, las dimensiones y distribución de los ambientes. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes. | Arregui Al 6100Versalles · 240 m · 91 m² · 2 ambUSD 1.780/m²ajustado 1.739 · similitud 77
Venta Departamento 120 Mtr. Primer PisoVersalles · 110 m · 120 m² · 1 amb · 2006USD 1.167/m²ajustado 1.201 · similitud 75
Venta 3 Ambientes a Estrenar con Balcón y Patio en VersallesVersalles · misma dirección · 115 m² · 3 ambUSD 2.043/m²ajustado 1.885 · similitud 71
Versalles. Echenagucia Al 1200. Dto.3 Amb. a Estrenar 2do. Contrafte. Gran Terraza ParrillaVersalles · 440 m · 110 m² · 3 ambUSD 1.682/m²ajustado 1.691 · similitud 69
Versalles. Echenagucia Al 1200. a Estrenar 3 Amb. 2do Piso Al Fte. Alta Calidad Balcon y Gran TerrazaVersalles · 400 m · 120 m² · 3 ambUSD 1.575/m²ajustado 1.609 · similitud 65
Venta de Departamento 3 Ambientes en VersallesVersalles · 230 m · 121 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.448 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 210 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 170 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.