1 / 8 · 10 más en el avisoVersalles - 2 Ambs C/ Patio - Irigoyen Al 2100 C/ Renta
Irigoyen 2181
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
Versalles. venta con renta. 2 ambientes con patio en planta baja. 39mts. cocina Y baño completo. bajas expensas. sobre av. Irigoyen (excelente conectividad, cercanita gral paz, av juan B justo Y av. Rivadavia) puertolas, martin. corredor inmobiliario. mat cucicba Nº 7675. Ley Nº 5. 859. Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +2,6 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento 2 Ambientes con Jardín, Parrilla, Pileta y Cochera en Villa RealVilla Real · 250 m · 39 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.424 · similitud 86
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 110 m · 46 m² · 2 amb · 1983USD 2.500/m²ajustado 2.719 · similitud 80
Departamentos a Estrenar Av Gral Paz 9100Villa Real · 440 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.800/m²ajustado 2.765 · similitud 78
Cortina 2388 Departamento a Estrenar Monoambiente Divisible C/ Balcón Al Frente y Terraza CompartidaVilla Real · 170 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.606/m²ajustado 2.547 · similitud 77
Exelente 2 Ambientes Super Lumino y con Terminaciones de Calidad. Posesión Inmediata!Villa Real · 480 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.499 · similitud 74
Venta Dpto PH 2 Amb con PatioVilla Real · 350 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.644/m²ajustado 1.595 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 70 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.