1 / 8 · 6 más en el avisoVenta de Terreno en Versalles Ideal Desarrollo
Gallardo al 500
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 157 m²
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente terreno en venta en versalles! destino comercial O desarrollo edilicio! Este galpon ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con gran visibilidad y accesibilidad en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 224 m2, una superficie cubierta de 157m2 y una superficie descubierta de 67m2Versalles se caracteriza por ser un barrio residencial que combina la tranquilidad con la cercanía a importantes arterias de tránsito, lo que facilita el acceso a servicios y comercios. ubicado en la calle gallardo entre las calles viena Y marcelo gamboa. esperamos tu consulta! nerina allo propiedadescuccicba M 8186sucursal caba5 Ver datos nota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 265.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 245.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +3,9 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote + Proyecto Aprobado Para 7 Unidades | VersallesVersalles · 570 m · 246 m²USD 1.585/m²ajustado 1.596 · similitud 64
Venta Lote Propio Ideal Inversor - VersallesVersalles · 810 m · 232 m² · 4 amb · 1979USD 922/m²ajustado 972 · similitud 58
Lote. | Lisboa Al 800Versalles · 420 m · 303 m²USD 924/m²ajustado 965 · similitud 55
Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Versalles, Capital FederalVersalles · 960 m · 217 m²USD 912/m²ajustado 916 · similitud 53
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - VersallesVersalles · 690 m · 277 m² · 5 amb · 1946USD 975/m²ajustado 1.203 · similitud 42
Terreno en LiniersLiniers · 990 m · 180 m²USD 1.944/m²ajustado 1.952 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 310 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.