1 / 8 · 30 más en el avisoCasa Tipo PH de 2 Unidades
Elpidio Gonzalez 5645
Ficha
- Superficie total
- 470 m²
- Cubierta
- 323 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Ideal familia o inversión, con independencia de entrada y servicios. Lote de 8. 66 X 54. 5. Código urbanístico: usab2. Superficie máxima edificable 1491 m2 Actualmente compuesto por 2 unidades tipo ph con entrada independiente cada uno. Casa de 2 dormitorios. 1 habitación en suite. Baño. Living comedor. Cocina. Cochera. Casa de 2 domitorios. Toilet. Baño- Jardin con amplio quincho. Habitación de servicio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,6 % superficie · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta PH 5 Ambientes en Villa LuroVilla Luro · 240 m · 148 m² · 5 amb · 1991USD 912/m²ajustado 871 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.