1 / 8 · 13 más en el aviso¡En Excelente Ubicacion del Barrio, en Muy Buen Estado!
AV. JUAN B JUSTO 2780. Entre Camargo y Padilla
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 91.000 / mes
Descripción
¡¡3 ambientes en muy buen estado, en venta en villa crespo!! En excelente ubicacion ingresamos por el hall de entrada con placard el cual nos dirige al amplio living comedor 5 X 3 con balcon frances, luminoso dormitorio principal de 3, 4 X 2, 8, segundo dormitorio de 2, 6 X 2, 4 ambos con placard empotrado de piso A techo. cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero incorporado con conexion para lavarropas. todo en muy buen estado, pisos de parquet en todos los ambientes Y agua caliente por termotanque electrico. ¡¡en excelente ubicacion del barrio sobre av. Juan B justo, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 4 cuadras de av. Dorrego!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. ". xintel(ber-ber- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes Al ContrafrenteVilla Crespo · 120 m · 48 m² · 3 amb · 1986USD 1.854/m²ajustado 1.862 · similitud 90
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 54 m - Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 54 m² · 3 amb · 1986USD 2.120/m²ajustado 2.197 · similitud 84
Venta Departamento Tres Ambientes Villa Crespo con Cochera - Darwin 500Villa Crespo · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1995 · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 2.165 · similitud 78
3 ambientes - Villa Crespo - Venta con RentaVilla Crespo · 120 m · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.109/m²ajustado 2.130 · similitud 77
A Estrenar! 2 Ambientes en Piso Alto en Villa Crespo!Villa Crespo · 400 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.224/m²ajustado 2.146 · similitud 74
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.120/m²ajustado 3.042 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 530 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 0 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 910 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 930 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 560 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.