1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos
Camargo al 900
Ficha
- Superficie total
- 378 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 378. 14m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 78m, Lateral derecho 43. 32m, Lateral Izquierdo 43. 41m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2132. 70m2Superficie Vendible: 1784. 97m2 (1594. 87m2 Cubiertos + 190. 10m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 28. 04mlib: 37. 38mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1297. 02m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % superficie · +4,6 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Lote, Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 264 m²USD 1.856/m²ajustado 1.733 · similitud 55
Oportunidad - Lote con Inc 454 Usd/m² en Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 234 m² · 1976USD 1.880/m²ajustado 1.621 · similitud 53
Serrano Al 400 | Terreno en Venta | Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 689 m² · 1956USD 4.354/m²ajustado 5.175 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 460 m
- SDorregoSubte · Línea B · 670 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 870 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.