1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Crespo
Camargo al 900
Les données
- Surface totale
- 378 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 378. 14m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 78m, Lateral derecho 43. 32m, Lateral Izquierdo 43. 41m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2132. 70m2Superficie Vendible: 1784. 97m2 (1594. 87m2 Cubiertos + 190. 10m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 28. 04mlib: 37. 38mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1297. 02m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % surface · +4,6 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 264 m²USD 1 856/m²ajusté 1 733 · similarité 55
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 234 m² · 1976USD 1 880/m²ajusté 1 621 · similarité 53
Terrain à Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 689 m² · 1956USD 4 354/m²ajusté 5 175 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 460 m
- SDorregoSubte · Línea B · 670 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMÉcole · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 870 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 380 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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