1 / 8 · 31 más en el avisoVenta Departamento Duplex en Villa Crespo
Malabia 1100 PB
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento duplex único en V crespoedificio de estudio baagingreso por pb al contrafrenteAmplia cocina y comedor sala de estar + toilette de visitasHornallas vitrocerámicasHorno eléctrico empotrado(falta detalle de fondo de cocina en chapa de hierro semilla cromada) Cielorrasos de hormigón vistoPisos de micropiso en lc + dormitorio + salaPisos en baños mosaicos graniticos negros + revestimiento de pared de fondoRevestimientos de baño cerámicos Enormes ventanales y techos de 3mt de alturaSalida a gran patio con escalera de acceso a planta inferiorEspalera caracol de diseño a planta inferiorSala amplia con ventanales a patio/jardínBaño completoHabitación en suite con baño completoCalefacción por radiadoresAgua caliente centralEquipos de aire acondicionado fc (3) Ingreso sin llave a edificio y unidad (sistema digital hipcam) Detalles de diseño vanguardistaCanteros con plantas autóctonas especialmente elegidas para los espaciosoportunidad de inversiónservicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Portero visorC. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1513 Sra. Estrella María Pietrokovskyaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dto 3 Amb V Crespo C Balcon y Terraza PropiaVilla Crespo · 250 m · 138 m² · 3 amb · 2015USD 1.790/m²ajustado 1.822 · similitud 85
3 Ambientes Con Cochera En Construcción En Palermo Soho! Full Amenities!Palermo · 260 m · 110 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.443/m²ajustado 2.969 · similitud 71
Proyecto Aisenson - 3 Dorm. - Emprendimiento Nic District - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 180 m · 129 m² · 4 ambUSD 3.023/m²ajustado 2.857 · similitud 71
Venta - 4 Ambientes con Balcón Aterrazado - en Construcción - Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.731/m²ajustado 2.780 · similitud 71
Emprendimiento Nic District - Proyecto Aisenson - 4 Ambientes Suite - Entrega Junio 2028Villa Crespo · 170 m · 127 m² · 4 ambUSD 3.465/m²ajustado 3.244 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes en Venta en Villa Crespo C/ Gran Terraza y Parrilla CocheraVilla Crespo · 320 m · 127 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.016/m²ajustado 2.614 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 760 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 840 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.