1 / 22venta departamento 1 ambiente Villa Crespo
Julián Álvarez 600
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 0
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 107.203 / mes
Descripción
Sup total: 26.22 m2
Apta crédito hipotecario.
Monoambinte ubicado a pocascuadras de Avdas Scalabrini Ortíz y Corrientes, subte línea B, variedad de líneas de colectivos, comercios y locales gastronómicos.
Miuy luminoso
Amplio ambiente con cocina integrada .
Baño con antebaño.
Servicios eléctricos.
Buen estado general.
El valor de expensas incluye AySA..
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Ambiente Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 26 m² · 1 ambUSD 2.192/m²ajustado 2.089 · similitud 92
Monoambiente en Almagro Excelente Ubicación y FuncionalidadAlmagro · 380 m · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 2.014 · similitud 76
Venta: Precioso Monoambiente • Apto Profesional • Sum • Parrilla • LaundryCaballito · 120 m · 32 m² · 1 amb · 2019USD 2.438/m²ajustado 2.373 · similitud 75
Monoambiente Excelente UbicacionAlmagro · 380 m · 25 m² · 1 amb · 1990USD 2.400/m²ajustado 2.269 · similitud 74
Venta Monoambiente Almagro NorteAlmagro · 450 m · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 1.984 · similitud 73
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 20 m² · 1 ambUSD 2.338/m²ajustado 2.145 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscuela · Nivel secundario común · 440 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 480 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 870 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 780 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 780 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.