1 / 26Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Crespo
Juan Ramírez de Velasco 600 · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juan Ramírez de Velasco entre Acevedo y Malabia (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos.
_ Las expensas al 28/04/2026 son de aproximadamente $110.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.029/m²ajustado 2.029 · similitud 98
Venta Departamento 2 Ambientes En Villa CrespoAlmagro · 30 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 2.394/m²ajustado 2.369 · similitud 93
Venta Monoambiente a Estrenar Excelente Calidad Constructiva!Villa Crespo · 20 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.639/m²ajustado 2.662 · similitud 84
DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCON BAÑO Y COCINA COMPLETOS LUMINOSOVilla Crespo · 140 m · 39 m² · 2 amb · 1988USD 1.936/m²ajustado 1.880 · similitud 83
Depto. - Venta - 2 Amb. - Villa Crespo - Patio y Apto Profesional.Villa Crespo · 350 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.619/m²ajustado 1.612 · similitud 82
Depto 2 Amb Contrafrente C/balcón Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.257/m²ajustado 2.297 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.