1 / 48Venta PH 6 Ambientes Con entrada independiente y terraza !
General Manuel A. Rodríguez 1500
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso PH a refaccionar , al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo, SIN EXPENSAS !
Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio,1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la Planta Alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio!!
¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo?
¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta?
Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo rodeado de espacios verdes!
Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida !!!!.
Colectivos:24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus!
AVISO LEGAL
La información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno.
*************** Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula CUCICBA 6798 *******************
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,4 % espacios verdes · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa en Villa CrespoVilla Crespo · 670 m · 200 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.420 · similitud 71
Casa en Caballito NorteVilla Crespo · 690 m · 225 m² · 5 amb · 1976USD 1.551/m²ajustado 1.563 · similitud 69
Casa Tipo Duplex 4 Amb C/jardin + CocheraVilla Crespo · 670 m · 180 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.389/m²ajustado 1.124 · similitud 55
Venta Casa en Villa CrespoVilla Crespo · 670 m · 302 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.043/m²ajustado 970 · similitud 54
Venta Casa 4 Ambientes C/ Patio/ Terraza y CocheraVilla Crespo · 650 m · 166 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.536/m²ajustado 1.309 · similitud 50
Espec Ph! Impecable! Terraza C/parrila y Playroom! a Nuevo! T/luz y Sol! Sin Expensas! Único! OportCaballito · 590 m · 170 m² · 4 amb · 1986USD 1.676/m²ajustado 1.546 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.