Casa de 5 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 481 / 48
Casa · Venda · Villa Crespo

Casa de 5 ambientes em Villa Crespo

General Manuel A. Rodríguez 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
210 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso PH a refaccionar , al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo, SIN EXPENSAS !
Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio,1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la Planta Alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio!!
¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo?
¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta?
Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo rodeado de espacios verdes!
Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida !!!!.
Colectivos:24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus!
AVISO LEGAL
La información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno.
*************** Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula CUCICBA 6798 *******************

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.420/m²faixa USD 1.124–1.563/m² · para esta metragem USD 235.992–328.243
-40% vs. comparáveisPede USD 179.900; os comparáveis ajustados implicam USD 298.101.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +2,4 % áreas verdes · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,2 km (15 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 24, 57, 76, 105, 110, 135, 146
74
Segurança658 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 330 m · 1 em 500 m
66
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 860 m
98
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEEscola · Nivel primario común · 110 m
  • EANDRES FERREYRAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1 km
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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