1 / 25Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 45mts2 - Villa Crespo
Aguirre · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 54.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Aguirre entre Serrano y Gurruchaga (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación norte.
_ El mismo dispone de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 30/07/2025 son de aproximadamente $54.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Crespo Venta en Pozo Dos Ambientes con Balcon AterrazadoVilla Crespo · 230 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.530/m²ajustado 2.617 · similitud 82
Departamento en venta en RetiroRetiro · 200 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 2.415/m²ajustado 2.482 · similitud 82
Venta Departamento de Dos Ambientes - Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 44 m² · 2 amb · 2006USD 2.909/m²ajustado 2.663 · similitud 82
Venta con Renta Departamento 3 Amb - Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 44 m² · 3 amb · 1976USD 2.034/m²ajustado 2.214 · similitud 81
Semipiso a Estrenar! Piso Alto! Balcón con Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amenities! Único! Oport!Villa Crespo · 260 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.514 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón con Piscina Apto Crédito Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.813/m²ajustado 2.586 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 500 m
- SDorregoSubte · Línea B · 890 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.