1 / 8 · 3 más en el avisoVilla Crespo Venta en Pozo Dos Ambientes con Balcon Aterrazado
Aguirre al 600
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al Frente con Balcon aterrazado, en edificio con sum y Parrilla ( en pozo) Ubicado en el corazón de Villa crespo, sobre la emblemática calle Aguirre, centro neurálgico del barrio. Rodeado de Bares, Cafés de Autor, Teatros independientes y Estadios para recitales ( movistar arena) . Todos los medios de Transporte, Subte estacion Malabia, diversas lineas de colectivos y estación de tren Villa Crespo. Con las avenidas cercanas de Cordoba, Corrientes, Scalabrini Ortiz y Juan B Justo. Ideal para vivir y/o trabajar, como para obtener una excelente renta en el caso de inversión. Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares. Plan de Pagos: - Adelanto 40%- 25 cuotas de un 1%- 5 refuerzos del 7%*consultar por diferentes opciones de plan de pago
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso a Estrenar! Piso Alto! Balcón con Vista Abierta! Todo Luz y Sol! Amenities! Único! Oport!Villa Crespo · 290 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.431 · similitud 86
Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 45mts2 - Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.778/m²ajustado 1.719 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Toilette AmenitiesVilla Crespo · 370 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.869 · similitud 80
Venta Depto 2 amb Villa Crespo Balcón Piscina Super luminosoVilla Crespo · 370 m · 52 m² · 2 amb · 2021USD 2.442/m²ajustado 2.462 · similitud 79
Venta Departamento de Dos Ambientes - Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 44 m² · 2 amb · 2006USD 2.909/m²ajustado 2.694 · similitud 79
2 Ambientes con Balcón en Villa Crespo. Apto Crédito!Villa Crespo · 450 m · 48 m² · 2 amb · 1956USD 2.292/m²ajustado 2.238 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.