1 / 162 AMB CFTE CON BALCON EN VILLA CRESPO
Pringles 1200
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 128.648 / mes
Descripción
DEPTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCON EN VILLA CRESPO - PISO SEPTIMO - MUY LUMINOSO - PISOS DE PARQUET - COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE - BAñO COMPLETO CON BAñERA - BALCON AL CONTRAFRENTE EN DORMITORIO - ORIENTACION OESTE - SUP.CUB: 46m2 + BALCON 2 m2 SUP TOTAL: 48m2 - PRINGLES AL 1200 (ENTRE AV. CORDOBA y AV. ESTADO DE ISRAEL) -PEGADO A PALERMO VIEJO/SOHO - EXPENSAS JUNIO 2026 $ 156.622, EXPENSAS JULIO 2026 $ 128.648
www.abbacabanillas.net
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Deparamento en Construcción Avanzada Al ContadoVilla Crespo · 30 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.530 · similitud 94
Excelente Unidad Dos Ambientes en Villa CrespoPalermo · 20 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.977/m²ajustado 2.830 · similitud 89
Venta Departamento Ph Almagro Norte Palermo Apto CréditoAlmagro · 80 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.667/m²ajustado 1.540 · similitud 87
Pringles 1100 Almagro 2amb U$136.000Almagro · 240 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 2.720/m²ajustado 2.709 · similitud 86
Departamento en Venta - 2 Ambientes - Balcón - Amenities - Luminoso - Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 48 m² · 2 amb · 2022USD 3.540/m²ajustado 2.956 · similitud 85
Venta de Departamento 2 Ambientes en PalermoPalermo · 210 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.339/m²ajustado 3.283 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno53 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 820 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.