1 / 3 · 1 más en el avisoPringles 1100 Almagro 2amb U$136.000
Pringles Al 1100. Entre Estado De Israel Y Rocamora
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes reciclado, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 50m², cubierta de 48m² y descubierta de 2m².
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor integrado a la cocina por una barra en madera maciza a la cocina con dos mesadas, un área anafe/horno y espacio heladera y la otra pileta y espacio lavavajillas/lavarropas. Balcón francés. Placard en dormitorio y en hall de distribución. Lavadero con pileta. Instalaciones preparadas para aire acondicionado en ambos ambientes.
Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato.
Expensas $120.000 (Enero 2026). Antigüedad 40 años. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6844)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 AMB CFTE CON BALCON EN VILLA CRESPOVilla Crespo · 240 m · 48 m² · 2 amb · 1984USD 1.865/m²ajustado 1.872 · similitud 86
Deparamento en Construcción Avanzada Al ContadoVilla Crespo · 240 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.517 · similitud 84
Argañaras 32 2 Ambientes Suite Vestidos Balcon Toilete Full Amenities Posibilidad CocheraVilla Crespo · 130 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.941/m²ajustado 2.817 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes, AlmagroAlmagro · 290 m · 53 m² · 2 amb · 1986USD 1.496/m²ajustado 1.499 · similitud 83
Argañaras 32 Venta Villa Crespo 2 Ambientes Suite y Toilete Full Amenities Opcion CocheraVilla Crespo · 130 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.885/m²ajustado 2.766 · similitud 83
Argañaras 32 Venta Villa Crespo 2 Ambientes Suite y Toilete Full Amenities Opcion CocheraVilla Crespo · 130 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.596/m²ajustado 2.483 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1000 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.