1 / 20Departamento en Villa Crespo
Aaroz al 700 · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 139.000 / mes
Descripción
Departamento 1 ambiente - Araoz 744 - Villa Crespo
Al frente con balcón
Hall de ingreso
Baño amplio
Cocina integrada con barra desayunadora
Amplio pllacard
excelente estado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % antigüedad · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - Dos Ambientes - Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 2.675/m²ajustado 2.712 · similitud 92
Espectacular Monoambiente Divisible, Balcón y Amenities!Villa Crespo · 230 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 2.605/m²ajustado 2.561 · similitud 89
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo Norte, Capital Federal.Villa Crespo · misma dirección · 42 m² · 1 ambUSD 3.154/m²ajustado 3.210 · similitud 88
VILLARROEL Y AV. JUAN B. JUSTO - CFTE IMPECABLE BALCON V/ABIERTA TODO SOL APTO PROFESIONALVilla Crespo · 110 m · 35 m² · 1 amb · 2010USD 2.229/m²ajustado 2.242 · similitud 87
Monoambiente en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 45 m² · 1 amb · 2016USD 1.767/m²ajustado 1.812 · similitud 85
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Vera 1200Villa Crespo · 270 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.425/m²ajustado 2.434 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 630 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 890 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 590 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.